コンフィール千歳烏山

  • 東京都世田谷区上祖師谷六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
5,980万円
91.7万円/㎡
相場
6,778万円
103.9万円/㎡
3,621
5,725
7,830
9,934
AI査定結果
推定相場価格
6,778万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,725万円〜7,830万円
87.8万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
コンフィール千歳烏山
5,980万円（91.7万円/㎡）/ 2階 / 65.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/285,980万円91.7万円2階 65.24㎡ 3LDK東
2025/06/076,780万円83.1万円3階 81.54㎡ 4LDK東
2025/03/263,980万円61.0万円2階 65.24㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
コンフィール千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅16分 5,980万円91.7万円65.24㎡3LDK2階 / 4階建 東2003年22戸RC
2025/07/08セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 4,799万円82.8万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南2003年68戸RC
2025/07/08世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は世田谷区の平均と比較して24.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コンフィール千歳烏山
所在地東京都世田谷区上祖師谷六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩16分
築年月2003年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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